🟡 El PIB turístico español crecerá, las Big Four hoteleras, el control de Hotei Properties, Idealista integrará Rentalia, derogar el registro de viajeros y más...
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El Sector
Los operadores turísticos recurren a descuentos para reactivar unas reservas estivales más lentas, marcadas por consumidores más prudentes, aunque el sector aún prevé un verano cercano a los niveles récord de 2025 gracias al impulso del turismo internacional.
La incertidumbre geopolítica está frenando la demanda turística hacia Asia y Oriente Medio, con caídas del 94% en Israel y del 23% en Filipinas, mientras el encarecimiento de los vuelos, con subidas del 15% al 25%, está reconfigurando los flujos globales de viajeros.
La patronal hotelera reclama derogar el registro de viajeros tras el expediente abierto por Bruselas, que cuestiona la recopilación de hasta 42 datos personales y su conservación durante tres años por vulnerar la normativa europea de protección de datos.
Guipúzcoa estrenará su tasa turística el 1 de enero de 2027 con un modelo más progresivo, que permitirá cobrar entre 4,50 y 6,50 euros a hoteles de cinco estrellas y viviendas turísticas, elevando hasta 7 euros la tarifa aplicada a los cruceros.
El Mercado
► Trump abre la puerta al regreso de compañías estadounidenses a Cuba, con Marriott y Airbnb como posibles pioneras tras años de restricciones y en plena crisis económica de la isla.
► Sancus Capital, propietaria del Rosewood Villa Magna, toma el control de Hotei Properties al adquirir el 53,5% de la socimi y lanza una oferta para hacerse con el 100% de su capital.
► Dazia Capital prepara la venta de cuatro activos de flex living en Madrid bajo la marca Calido mientras explora nuevas oportunidades de inversión, especialmente dentro de la M-30 y en el sureste de la región.
► Episode irrumpe en el mercado español del flex living con 800 millones de euros en activos, un pipeline exclusivo de más de 4.500 camas valorado en 1.200 millones y el objetivo de sumar otros 500 millones en nuevas operaciones.
► Nuveen compra por 330 millones la cartera de residencias de estudiantes de Bravo en España, con 1.800 camas operativas y 1.500 en desarrollo, mientras Bravo continuará como operador de los activos.
▪️Movimientos en España:
Bless Collection Hotels debutará en Barcelona a mediados de verano con un hotel en el Eixample, cuya inauguración oficial se celebrará en otoño.
Piñero inaugura Terreno Barrio Hotel en Palma de Mallorca, su nueva apuesta por la hotelería urbana.
Gaiarooms supera las 2.200 habitaciones bajo gestión con la incorporación del Hotel San Ángel en Asturias.
AX Partners compra el Hotel Casa Luz de Barcelona por unos 40 millones de euros, superando los 300 millones de euros bajo gestión.
B&B Hotels y Construcciones Eliseo Pla amplían su alianza con dos nuevos hoteles en Sagunto y Castellón.
El Corte Inglés planea transformar sus antiguas oficinas de Nervión, en Sevilla, en un hotel de diez plantas.
Caramelo Hotels debuta en Mallorca con la apertura de Caramelo Calviá Beach, la transformación del antiguo Cooks Club.
Senator Hotels & Resorts amplía su presencia en Cádiz con la incorporación de Wawa Tarifa.
Nobu abrirá el 1 de septiembre su nuevo hotel en Madrid, el quinto de la marca en España.
Silken regresa a Andalucía con el Antequera Hills, un cuatro estrellas orientado a ocio, deporte y eventos.
▪️Movimientos internacionales:
The Cloud One Hotels desembarca en Portugal con la apertura de The Cloud One Lisboa, un hotel situado en el barrio lisboeta de Avenidas Novas.
Negresco Hoteles da el salto al Caribe con la adquisición de Negresco Costa Linda.
Barceló explora su entrada en Kazajistán para convertirse en la primera gran hotelera española en operar en el país.
Marriott se alía con la familia Leali para incorporar los resorts de lujo y bienestar Lefay en Italia y sumar otros tres proyectos en desarrollo entre Italia y Suiza a su cartera global.
Subir el ADR empieza por subir la calidad del sueño.
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Una inversión que vuelve en cada reserva directa.
Números
El informe “Perspectivas Turísticas nº96” de Exceltur estima que el PIB turístico español crecerá un 2,5% en 2026, por encima del 2,3% previsto para el conjunto de la economía, gracias al efecto refugio derivado del conflicto en Oriente Medio, pese al aumento de costes y la elevada incertidumbre.
El PIB turístico creció un 2,1% en el primer trimestre y las ventas un 4,0%.
El turismo aportará 227.157 millones de euros y supondrá el 12,8% del PIB español en 2026.
El efecto refugio añadiría 4.239 millones, frente a 4.045 millones restados por el encarecimiento.
El empleo turístico alcanzó 2.212.961 afiliados, con 56.324 nuevos trabajadores y un alza salarial del 3,4%.
Las viviendas turísticas en las 25 principales ciudades cayeron un 8,8%, con 31.579 plazas menos.
Las cuatro grandes hoteleras mallorquinas cerraron 2025 con cifras récord: Barceló facturó 7.867 millones de euros, Iberostar 5.100 millones, Riu 4.188 millones y Meliá obtuvo un beneficio de 200,2 millones, manteniendo además sus planes de expansión internacional.
Aunque el turismo de negocios en España redujo su impacto económico un 1,7% en 2025 hasta los 6.615 millones de euros, el gasto por viajero siguió creciendo y alcanzó máximos históricos, consolidándose como uno de los segmentos de mayor valor para el sector.
El segmento registró 4,5 millones de viajeros, aún por debajo de niveles prepandemia.
El gasto medio por viaje ascendió a 1.451 euros (+4,2%) y el diario a 269 euros (+8,4%).
El turismo MICE generó 1.162 millones (+3,2%), con 358 euros diarios (+18,5%).
eHotel
Más de 1.300 hoteles preparan una macrodemanda contra Booking por las cláusulas de paridad, con reclamaciones que podrían alcanzar los 400 millones de euros antes de que el proceso judicial arranque este otoño.
Idealista integrará la oferta de Rentalia para permitir la búsqueda de viviendas turísticas en España y Portugal con filtros específicos y reserva directa con los anunciantes.
Airbnb sigue ampliando la distancia con las grandes hoteleras en el entorno digital. En marzo de 2026 alcanzó 17,7 millones de visitantes únicos en Estados Unidos, un 55% más que Marriott (11,4 millones), confirmando el auge del alojamiento alternativo en la fase de descubrimiento.
El 51% de los viajeros estadounidenses planifica sus viajes a través de buscadores.
Solo el 40% utiliza plataformas o aplicaciones turísticas para organizar sus escapadas.
El 38% busca alternativas más económicas y el 69% prevé viajar dentro de EE.UU.; los viajes internacionales caen del 28% al 21%.
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