🟡 El Zara de los hoteles, el efecto de las VUT, el olor de los vestíbulos, Hotelbeds a bolsa en 2025, Sleep tourism, Booking se viste de "gatekeeper" y más...
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El Sector
Más novedades sobre la imposición del registro documental para hoteles, agencias de viajes. El Senado ha aprobado una moción que insta al Gobierno a prolongar la suspensión del Real Decreto 933/2021. Hay que recordar que entra en vigor el 2 de diciembre.
El sector hotelero de lujo encabeza el crecimiento en España, destacando por su enfoque en experiencias culturales y servicios tecnológicos avanzados que atraen a los viajeros.
De la sostenibilidad a la inteligencia artificial: las 10 tendencias que transforman el turismo.
Cómo el Sleep tourism se convirtió en un negocio en auge para los hoteles. Desde camas inteligentes mejoradas por IA hasta "menús de almohadas", los hoteles buscan sacar provecho del sueño como la nueva tendencia de viajes de bienestar.
En una carta abierta , Airbnb pide al Alcalde Barcelona que replantee la situación de los la moratoria a los pisos turísticos. Aunque no solo lo hace con el de la ciudad Condal, también presiona a Madrid. Parece, en el caso de Barcelona, que no se vislumbra ningún acuerdo, Collboni responde que su decisión de eliminar los pisos turísticos es "firme". Mientras tanto, los hoteleros denuncian falta de comunicación y transparencia del Gobierno ante el malestar del sector y este último prepara un decreto para primar el uso residencial sobre viviendas turísticas.
Muy al hilo, EsadeEcPol, publica el informe “El mercado de alquiler en España”, en el que se analiza el estado del alquiler vacacional, de temporada y largo plazo ante la regulación. Habría que destacar cinco puntos:
Aumento del alquiler de temporada: Ha crecido significativamente, especialmente en Barcelona, donde pasó del 2,1% en 2019 al 14,4% en 2023 (x7). En Madrid, aunque menos intenso, subió del 4% al 10% (x3,5). Este cambio refleja un desplazamiento hacia modalidades más flexibles.
Disminución del alquiler de largo plazo: Cayó al 84% del total de anuncios en ambas ciudades. Barcelona experimentó una caída más fuerte (13 puntos porcentuales) frente a los 9,5 puntos de Madrid, reduciendo la disponibilidad de viviendas estables.
Impacto de las regulaciones: En Barcelona, el crecimiento del alquiler de temporada coincide con medidas como la Ley 11/2020 y la Ley de Vivienda. Estas normativas parecen haber desplazado la oferta hacia modalidades menos reguladas, alterando el mercado.
Mayor oferta de habitaciones compartidas: Es más común en Barcelona, especialmente en barrios de menor renta, donde el acceso al alquiler de largo plazo es limitado. Esto refleja una mayor precariedad en la disponibilidad de viviendas en estas zonas.
Riesgos de futuras regulaciones: Deben evitar el desplazamiento de oferta hacia modalidades como alquiler de temporada o ventas. Es clave diseñar políticas equilibradas que garanticen el acceso a viviendas asequibles sin perjudicar el mercado.
🟨 ¿Por qué los vestíbulos de los hoteles huelen así? El aroma es una forma de atraerte y, con suerte, conseguir que abras tu cartera.
El Mercado
El grupo AC Hotels está listo para redefinir el lujo asequible con su nueva marca AC Essential: “El Zara de los hoteles”.
Ocho años después, Andalucía aprueba un proyecto de hotel de lujo de 350 millones en Marbella, con Platinum Estates construyendo un hotel de 186 habitaciones y 170 residencias de marca en colaboración con Marriott.
AX Partners destinará 80 millones de euros a la inversión en tres hoteles ubicados en destinos clave como Ibiza, Sitges y la Costa Brava.
El hotel Sor Madrid, gestionado por Pulitzer Hoteles y Nortia Capital, abrirá en septiembre de 2025 tras una reforma de 10 millones de euros.
Palladium toma el relevo de Iberostar en la gestión del hotel de Amancio Ortega en Plaza Cataluña, Barcelona.
Travelodge acelera su expansión en España, planeando abrir hoteles en 20 nuevas ubicaciones.
Partners Group adquiere la cadena hotelera BlueSea por 275 millones de euros.
ME by Meliá llega a Malta con su nueva apertura, reforzando su apuesta por el segmento de lujo de Meliá Hotels International.
Hyatt Regency reforzará su presencia en los Balcanes con la apertura de cinco nuevos hoteles antes de 2027.
HIP adquiere el Grand Hyatt de Atenas por 230 millones, financiado por Blackstone, tras su compra inicial en 2017 por 33 millones.
Marriott inaugurará en Punta Cana el concepto global W All Inclusive.
Números
Barcelona se posiciona como el principal destino de inversión hotelera en España, concentrando el 25% del total y acumulando 426 millones de euros entre enero y septiembre de 2024, según CBRE, por delante de Baleares (24%), Madrid (14%) y Canarias (13%), en un mercado que suma 1.700 millones este año.
Palladium prevé superar ampliamente su récord de 1.069 millones de euros alcanzado en 2023, impulsado por un aumento del 14% en el RevPAR en Europa y del 4,6% en América.
Hoteles Bestprice ha incrementado sus ingresos un 29% y su beneficio operativo un 37%, alcanzando 2,5 millones de euros en los primeros nueve meses del año. La compañía prevé duplicar su facturación y Ebitda para 2026.
eDreams ganó 8,1 millones de euros en el primer semestre de su ejercicio fiscal 2025, superando los 6,5 millones de suscriptores en su programa Prime, que añadió 1,45 millones de miembros en el último año. Además, la compañía ha lanzado un programa de recompra de acciones por valor de 50 millones de euros.
📉 Exceltur publica el informe “Barómetro de la rentabilidad de los destinos turísticos españoles”, que ofrece un análisis detallado del desempeño económico y laboral del sector turístico durante el verano de 2024. Estos son los puntos más relevantes:
Crecimiento del RevPAR: Los destinos urbanos experimentaron un incremento del 11,3% en los ingresos por habitación disponible (RevPAR), mientras que los destinos vacacionales registraron un aumento del 7,8%. Este crecimiento se atribuye a la fortaleza de la demanda turística y al alargamiento de la temporada estival.
Generación de empleo: El sector turístico contribuyó significativamente a la creación de empleo, con 79.000 afiliados más en septiembre de 2024 en comparación con el mismo mes del año anterior. La mayoría de estos empleos fueron de carácter indefinido, reflejando una mejora en la calidad laboral del sector.
Impacto de la oferta ilegal de alojamiento: Se observó un aumento desbordante de la oferta ilegal de viviendas turísticas, lo que generó episodios de contestación ciudadana en algunos destinos. Este fenómeno plantea desafíos para la gestión sostenible del turismo y la convivencia en las comunidades locales.
Inversiones en oferta de mayor valor añadido: La apertura de más plazas en hoteles de 4 y 5 estrellas, con mayores ratios de empleo, ha favorecido una mayor intensidad en la creación de empleo y mejores condiciones laborales. Estas inversiones han sido clave para mejorar la competitividad y la rentabilidad del sector.
Preocupaciones por la reducción de la jornada laboral: El sector muestra preocupación por el impacto que tendría la reducción de la jornada laboral máxima legal a 37,5 horas sin reducción salarial, propuesta por el Ministerio de Trabajo. Se estima que su aprobación supondría un coste total anual de 2.348 millones de euros para las empresas turísticas.
eHotel
Cehat analiza reclamar a Booking por cláusulas abusivas. Mientras la plataforma elimina cláusulas de paridad y mejora el acceso a datos para cumplir la normativa, pero los hoteleros europeos critican los cambios como insuficientes.
Hotelbeds ha anunciado su intención de debutar en bolsa en el primer semestre de 2025, con una oferta pública que podría oscilar entre 750 y 1.250 millones de euros.
Lighthouse, proveedor de análisis para el sector hotelero, ha recaudado 370 millones de dólares, alcanzando una valoración de 1.000 millones.
Estas son las startups de traveltech españolas más destacadas de 2024, según El Referente.