🟡 Los gestores del Imserso, la inversión hotelera impulsa la bolsa, crecimiento del mercado hotelero en España, la afiliación en el travel, iPhone hace foco en el viajero y mas...
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Gaiarooms y su plan de expansión hasta 2028
Con más de 850 habitaciones ya operativas, Gaiarooms ha anunciado un ambicioso objetivo: llegar a 4.000 habitaciones gestionadas para 2028.
Tras su reciente ronda de financiación liderada por Bonsai Venture Capital, el grupo acelerará su presencia en ciudades clave como Bilbao, Málaga, Sevilla o Zaragoza.
Gaiarooms ofrece una propuesta diferencial: digital, escalable y con impacto positivo en el pequeño alojamiento urbano.
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El Sector
El Banco de España advierte que el auge del alquiler turístico afecta al mercado residencial, alcanzando hasta el 70% del total en zonas como Elche o Marbella. Desde el Gobierno, a través de la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, se afirma que hay que acabar con los pisos turísticos ilegales y regular los legales.
Por ahora, más de 38.000 viviendas turísticas ya tienen el registro obligatorio que exige la nueva normativa española, vigente desde el 1 de julio. Mientras, en Valencia ya se han eliminado 11.500 viviendas turísticas del registro por estar inscritas sin referencia catastral, y prevé suprimir casi 9.000 más antes de verano.
Para tener una imagen de la situación en España, según Fotocasa, menos del 1% del parque de vivienda se destina al alquiler vacacional.
Avoris, W2M y Mundiplan gestionarán los viajes del Imserso: 879.000 plazas, precios desde 50 euros, ocio incluido y viajes con mascotas por primera vez.
Estos son los grandes eventos globales que impulsarán la demanda hotelera, un ranking con los hoteles más grandes del mundo y por último otro ranking con los hoteles y cadenas más recomendados.
La reforma europea sobre derechos de pasajeros divide opiniones: aerolíneas celebran claridad en cobros, mientras Gobierno y consumidores denuncian recortes y confían en el Parlamento Europeo.
Una lectura, “Hotelísimos: Passalacqua, el hotel más bello que existe sobre la Tierra”, de Jesús Terrés.
📉 Barclays ha publicado la edición 2025 del “Travel rewards and loyalty report”. Un informe que analiza cómo influyen los programas de fidelización en las decisiones de viaje. El estudio revela diferencias generacionales, de género y entre padres, destacando el papel de las recompensas frente a la inflación.
Millennials lideran el uso estratégico: el 94 % espera ofertas para maximizar puntos, frente al 21 % de Boomers.
El 73 % de los padres usa técnicas centradas en recompensas para optimizar su presupuesto de viaje.
Un 21 % de los padres ya está inscrito en programas de fidelización de cruceros, en alza.
El 69 % de los viajeros elige destinos por series/películas; 81 % en Gen Z y Millennials.
El 82 % de Boomers cree que canjear recompensas es el mayor beneficio de estos programas.
La encuesta
Estos son los resultados de la encuesta de la semana pasada que respondía a la pregunta: España sigue siendo una potencia turística, pero afronta una fuerte competencia global y desafíos internos. ¿El alza de precios en reservas hoteleras afectará negativamente al cliente nacional?
La encuesta de esta semana es la siguiente:
El Mercado
►Hyatt, autorizada para comprar Playa Hotels por 2.277 millones, busca compradores externos para sus resorts todo incluido en México, República Dominicana y Jamaica.
► Tristan Capital Partners cierra la adquisición de easyHotel por 400 millones, incorporando 48 hoteles en alquiler y franquicia en varios países europeos.
►Accor supera los 100 hoteles en España tras nuevas aperturas en varias ciudades, impulsando su expansión con marcas económicas, de lujo y lifestyle.
►El plan de Iberostar, abrir entre 5 y 10 hoteles al año y alcanzar 7 u 8 establecimientos JOIA by Iberostar en cuatro años.
► Parece que la vivienda de lujo es más rentable que la hotelera, la semana pasada era el Mandarin Oriental en Miami y esta es Drago , que renuncia al hotel en Castellana 200 y lo transformará en viviendas de lujo ante la alta demanda residencial en Madrid.
▪️Movimientos en España:
IHG abrirá en 2026 un hotel voco en Valladolid, el cuarto de la marca en España.
Senator gestionará en 2027 un Holiday Inn Express en Gandía, con una inversión prevista de unos 8 millones de euros.
Bypillow entra en Galicia con su primer hotel en la región, el Hotel Vigo Plaza, que renovará completamente con una inversión de dos millones de euros.
Mazabi amplía su cartera con la compra de un hotel de lujo en San Sebastián, que operará bajo la marca Luze Boutique.
Nomad abre en Altea su nuevo hotel boutique sostenible.
U-Hoteles suma un nuevo establecimiento en Galicia con el Hotel Aduana de Ribadeo.
Limehome inaugura su primer hotel de 4 estrellas en Barcelona, donde operará en exclusiva durante más de 15 años, reforzando su presencia en la ciudad.
El Gobierno respalda la construcción de un Parador en Tarragona, aunque su ubicación aún no está definida, según la secretaria de Estado de Turismo
▪️Movimientos internacionales:
Nobu continúa su expansión en Europa con un segundo hotel en Polonia, ubicado en un nuevo desarrollo urbano en Cracovia.
Barceló inaugura su primer hotel Occidental en Portugal, el Occidental Faro, ampliando su presencia en el país con cuatro establecimientos.
Hyatt planea aumentar en un 50% sus habitaciones en África para 2030, impulsado por un crecimiento del 51% en estancias.
Números
Europa vive un fuerte inicio de año bursátil impulsando el interés inversor en hoteles, con el turismo en alza (53% de llegadas globales y 40% del gasto en 2024). Se prevé un crecimiento del 4,4% anual en turismo doméstico y del 5% en llegadas internacionales hasta 2030, frente a solo un 0,5% de aumento en la oferta hotelera. Además, con solo el 40% del parque hotelero bajo marcas internacionales, hay un amplio margen para profesionalizar y añadir valor.
En el primer trimestre de 2025, el precio medio hotelero en España subió un 5% hasta los 139,4 €, con Canarias liderando el ADR (171,6 €) y una ocupación media nacional del 68,6%.
Dreams Odigeo lanza una emisión de bonos por 375 millones de euros para refinanciar su deuda actual con vencimiento en 2027 y en solo unos días completa con éxito la colocación.
El mercado hotelero en España crecerá de $25.900 millones USD en 2024 a 34.540 millones en 2033, impulsado por un CAGR del 3,25%, mejoras en infraestructura, apoyo gubernamental y una oferta turística diversa y sostenible.
📉 El último Barómetro Turístico de Andersen Consulting confirma la creciente internacionalización del gasto en viajes y el auge de la intermediación. Las agencias de viajes emergen como canal ganador, especialmente entre viajeros con mayores ingresos y preferencias por experiencias completas y personalizadas.
Récord en gasto internacional: El gasto en viajes internacionales creció un 18%, alcanzando 18.095 millones € y representando ya el 34% del total.
Paquetes turísticos al alza: El gasto en paquetes turísticos aumentó un 14%, representando el 19% del total, impulsado por viajes internacionales más complejos.
Agencias ganan terreno: El canal directo cae 2 puntos, mientras OTA’s suben al 20% y agencias tradicionales se mantienen en el 19%.
Gasto polarizado por renta: Los hogares con ingresos >3.500€ suben gasto un 26%; los <1.500€ caen un 14%, representando solo el 12% total.
Demografía del gasto: Mayores de 55 años representan el 30% del gasto; menores de 35, un 25%. Las mujeres lideran con un 54%.
eHotel
PayPal entra de lleno en el sector hotelero al permitir la reserva de hoteles desde su app, gracias a una alianza con Selfbook.
El movimiento de Trivago, tras desplomarse su previsión de ingresos, confió en exbecarios para liderar su recuperación y enfocarse en el mercado joven.
Apple presenta las funciones para viajeros como pasaporte digital en iPhone, traducción en tiempo real en llamadas y mensajes, y mejoras en tarjetas de embarque con iOS 26.
Amadeus y Finnair dan un paso hacia la digitalización total del viaje, permitiendo gestionar todos los servicios en un único pedido que reemplaza el billete tradicional.
eDreams prueba su plan de suscripción en Corea del Sur, Sudáfrica y Nueva Zelanda, buscando ampliar un modelo que ya genera el 71% de sus ingresos.
En Phocuswright Europe 2025, el sector turístico debatió cómo la inteligencia artificial transformará los viajes en 2030, entre avances prometedores, grandes inversiones y desafíos de confianza y adaptación.
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