🟡 Novedades en el registro estatal único de alquileres turísticos, estado de las pernoctaciones de abril, las desinversiones de Atom Hoteles, el auge de los 5 estrellas y más...
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El Sector
El Tribunal Supremo anula el registro estatal único de alquileres turísticos por invasión de competencias autonómicas, aunque mantiene la obligación de las plataformas de compartir datos a través de la Ventanilla Única Digital. El sector de las viviendas turísticas alerta de una mayor inseguridad jurídica tras la anulación y critica los costes derivados de una regulación que considera deficiente e incierta.
España consolida su liderazgo en el turismo MICE europeo al situar cinco hoteles entre los diez mejores para reuniones según Cvent, con el Meliá Avenida América encabezando el ranking continental de 2026.
“La hotelería se mueve a dos velocidades y la mayoría no lo sabe” de Enrique Domínguez, CEO de Gaiarooms, un artículo de opinión que defiende una idea clara, no es una cuestión de tecnología, sino de estructura. O rediseñas la operación o te quedas optimizando un modelo que ya ha cambiado.
El Mercado
► Atom Hoteles mantiene su estrategia de desinversiones tras vender el AC Ciutat de Palma y el Eurostars Salinas por más de 70 millones, mientras sus rentas crecieron un 6,77% en el trimestre.
► Zetland Capital culmina la venta de sus dos últimos hoteles junto a Fergus Group, Covivio compra el tent Torremolinos y Fergus se queda el tent Lloret.
► Accor supera los 150 hoteles franquiciados en Australia y Nueva Zelanda, consolidando la mayor red hotelera del Pacífico y preparando el lanzamiento regional de su marca greet.
▪️Movimientos en España:
Thompson Hotels abrirá en septiembre su segundo hotel en España con un establecimiento lifestyle de lujo en Sevilla.
Eurostars abre este viernes en Málaga el Áurea Palacio de la Tinta, su séptimo hotel en la provincia.
Hilton abrirá en 2028 un complejo de 215 apartamentos turísticos en Madrid bajo la marca Home2Suites, especializada en estancias medias y largas.
Bestprice abre su primer hotel en Córdoba y prepara nuevas incorporaciones en Barcelona, Málaga y Logroño dentro de su plan de expansión urbana.
Summum Hotel abrirá el 28 de mayo en Ávila un castillo medieval reconvertido en hotel cinco estrellas bajo la marca Belle Hotels.
Madrid Marriott Hotel Princesa Plaza reabre tras una renovación integral y se convierte en el primer hotel de la marca Marriott en el centro de Madrid.
El Parador de Olite reabre tras una reforma integral para modernizar y revalorizar el edificio histórico.
El Gran Hotel Claridge Granada abre en el histórico edificio Villamena con 70 habitaciones y suites.
▪️Movimientos internacionales:
Grupo Satli, Marriott y Aimbridge abrirán en 2027 un resort de casi 1.000 habitaciones en Riviera Maya, reforzando su expansión hotelera en el Caribe.
"La cama era incomodísima". Esa reseña cuesta dinero.
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Números
El informe “Hoteles, datos de mercado - Figures primer trimestre 2026 España”, elaborado por CBRE, destaca que la inversión hotelera alcanzó los casi 700 millones de euros entre enero y marzo, un 20% más interanual y el mejor arranque desde 2022.
España superó los 20 millones de visitantes en el primer trimestre, récord histórico para ese periodo.
El ADR alcanzó los 116,73 euros y el RevPAR los 71,49 euros, ambos creciendo un 3%.
España prevé abrir 260 hoteles hasta 2028; más de un tercio serán hoteles de 5 estrellas.
El 90% de la inversión se concentró en los hoteles de 4 y 5 estrellas.
Baleares lideró la inversión hotelera con el 32%, seguida de Madrid con el 15%.
Simon Barreiro, de Mirai, analiza en LinkedIn una divergencia para julio y agosto en los hoteles españoles; mientras el crecimiento del Pickup de RN se desacelera desde hace 6 semanas, el ADR alcanza sus niveles de crecimiento más altos del año.
El crecimiento del Pickup de RN cae frente a 2025.
Mercado español: Pickup de RN -3% y ADR +4%.
Más de 500 hoteles detectan ajustes más intensos en OTAs.
La “Coyuntura Turística Hotelera (EOH/IPH/IRSH) Abril 2026”, elaborada por el INE, destaca que las pernoctaciones hoteleras superaron los 29,2 millones en abril, un 1,1% más interanual, mientras el ADR alcanzó los 122,3 euros y el RevPAR los 81,7 euros.
Las pernoctaciones de los viajeros extranjeros crecieron un 1,3% frente al 0,9% de los residentes nacionales y acumulan una subida del 3,2% en 2026, consolidando al turismo internacional como el principal motor del crecimiento hotelero.
Mallorca superó los 3,4 millones de pernoctaciones, mientras Madrid, Barcelona y San Bartolomé lideraron la actividad entre los principales destinos urbanos y vacacionales del país.
Canarias alcanzaron el 68,7% de ocupación hotelera, mientras Sóller registró el mayor dato nacional con un 81,3% de las plazas ocupadas durante abril.
El Índice de Precios Hoteleros aumentó un 4%, con Aragón liderando las subidas autonómicas tras crecer un 9,9% interanual respecto al mismo mes de 2025.
Sevilla registró el mayor ADR y RevPAR de España con 204,6 y 177,3 euros respectivamente, liderando la rentabilidad hotelera nacional en abril.
eHotel
WeRoad capta 58 millones de dólares en una ronda liderada por Airbnb para expandirse a Estados Unidos, tras facturar 130 millones de euros en 2025 y superar los 100.000 viajeros anuales. La inversión anticipa un turismo donde la comunidad, las experiencias compartidas y la conexión social pesarán tanto como el propio alojamiento.
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