🟡 Otro verano récord, datos inversión hotelera primer semestre, el gasto de los turistas internacionales, el alquiler turístico pierde atractivo y más...
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El Sector
España encara otro verano récord en turismo, con un 6,1% más de vuelos internacionales. Aunque la ocupación hotelera baja ligeramente, el aumento de tarifas mantiene el crecimiento de la rentabilidad.
Un algoritmo de eBooking prevé un aumento de reservas hacia España tras la eliminación de selecciones en el Mundial 2026, al detectar que muchos aficionados reservan vacaciones cuando su equipo cae.
El WTTC advierte de que elevar a 30 euros la tasa turística para cruceristas de escala en Barcelona puede restar competitividad al destino, reducir el gasto turístico y afectar al empleo local.
El alquiler turístico pierde atractivo. Fotocasa estima 60.000 viviendas menos destinadas a este uso por la menor rentabilidad, la incertidumbre regulatoria y el aumento de propietarios que optan por vender.
El 81% de los europeos viajará entre junio y noviembre de 2026, cuatro puntos más que hace un año. Pese al contexto económico y geopolítico, la demanda turística sigue creciendo, aunque la seguridad, el precio y el clima condicionan cada vez más las decisiones.
El 61% elige el sur de Europa; España (14%), Italia (12%), Francia (8%) y Grecia (7%) lideran las preferencias.
El 76% afirma que el clima influye en sus viajes; 16% busca destinos más frescos y 15% evita el calor extremo.
El 55% planea realizar dos o más viajes, 53% volará y 29% prevé gastar entre 1.500 y 2.500 euros.
El Mercado
► Grant Thornton crea un área especializada en gestión de activos hoteleros, incorpora a Karan Lalwani como director y busca responder a la creciente demanda de los inversores por un mayor control estratégico.
► El hotel de lujo The Madrid Edition sale a la venta por 240 millones de euros, una operación que lo valoraría en 1,2 millones por habitación.
► Stoneweg y Bain Capital venden el hotel Mongibello Ibiza a Grupo Ramat tras completar el reposicionamiento del activo adquirido en 2022.
► Un family office compra por 8,2 millones el aparthotel Murmuri Residence Concepció de Barcelona, gestionado por Majestic Hotel Group.
▪️Movimientos en España:
IHG abrirá tres nuevos Holiday Inn Express en Madrid, Málaga y Barcelona, sumando 653 habitaciones a su cartera en España entre 2028 y 2029.
Accor unifica sus dos hoteles junto a Ifema en un único Novotel de 426 habitaciones con 1.000 m² para eventos y 15 salas de reuniones.
Bestprice inaugura su cuarto hotel en Barcelona y amplía su presencia en la ciudad con un nuevo establecimiento en Horta-Guinardó.
Magg y Onix Capital desarrollarán el primer hotel Akeah en Barcelona, un establecimiento de cuatro estrellas.
Hoteles Elba abrirá en noviembre el nuevo Elba Corralejo Resort & Spa, un establecimiento de cuatro estrellas en Fuerteventura.
Meliá inaugura ZEL Fuerteventura, el primer hotel de la marca en Canarias, con 142 habitaciones junto al Paradisus Fuerteventura.
Hidden Hotels desembarca en Barcelona con Hotel Club 29, un hotel boutique de cinco estrellas que abrirá en septiembre en Passeig de Gràcia.
Ilunion Hotels suma la gestión del Ilunion Abando en Bilbao y alcanza los 33 activos, con tres hoteles ya operativos en la capital vizcaína.
Edgar Suites invertirá 14,8 millones de euros para convertir un edificio de Valencia en un apartahotel premium con capacidad para 134 huéspedes.
Hoteles Bestprice abre un nuevo hotel en la Plaza de Zocodover de Toledo y alcanza los 12 establecimientos operativos en España.
All Iron inaugura en Sevilla un edificio de 54 apartamentos turísticos; Líbere Hospitality Group gestionará el activo.
TUI arranca el verano con la apertura de siete hoteles, incluidos dos en España, y mantiene nuevos proyectos en Vietnam, Tailandia y Singapur.
▪️Movimientos internacionales:
Hyatt e IHG impulsan su crecimiento en Italia con siete nuevos hoteles en Roma, Milán, Sicilia, Apulia y Turín previstos entre 2026 y 2028.
NH Hotels & Resorts debutará en Oriente Próximo con un hotel en Riad, Arabia Saudí, cuya apertura está prevista para 2030.
Best Hotels inaugura su tercer resort en República Dominicana y ya proyecta un cuarto establecimiento en Playa Bávaro.
Meliá desembarca en Corfú con su primer hotel en la isla, que se incorporará a The Meliá Collection tras una renovación prevista para 2027.
Fuerte Group y Hilton abrirán en octubre el Amàre Cancún Adults Only All-Inclusive Resort bajo la marca Curio Collection by Hilton.
Minor Hotels operará el Grand Hotel Europa de Innsbruck, que reabrirá en 2029 como NH Collection tras su renovación, con unas 120 habitaciones.
Hyatt abre el Parian Chronicle Hotel Paros, el primer Destination by Hyatt en una isla griega y el segundo establecimiento de la marca en Grecia.
Números
El informe Hotel Investment Snapshot España – Primer semestre 2026, elaborado por Colliers, revela que la inversión hotelera alcanzó 2.460 millones de euros entre enero y junio, un 26,5% más que un año antes y el mayor volumen registrado para un primer semestre en el mercado español.
Se transaccionaron 88 activos y 12.187 habitaciones, con un precio medio récord de 213.300 euros por habitación, más del doble que hace diez años.
El segmento vacacional concentró el 60% de la inversión y los hoteles de cinco estrellas acapararon el 51% del capital invertido.
Baleares lideró la inversión con 577 millones (23%), seguida de Costa del Sol (435 millones) y Canarias (363 millones).
Las operaciones sobre activos individuales representaron el 82% del volumen, mientras los portfolios cayeron al 18%, mínimo de la serie histórica.
El capital nacional protagonizó el 62% de las compras, con cadenas hoteleras, SOCIMIs e inversores privados liderando la actividad del semestre.
La Encuesta de Gasto Turístico (EGATUR), elaborada por el INE, revela que el gasto de los turistas internacionales alcanzó 13.553 millones de euros en mayo, un 10,9% más que hace un año. En los cinco primeros meses del año, el desembolso acumulado ascendió a 50.257 millones, un 7,8% más.
Reino Unido lideró el gasto con 2.503 millones de euros (18,5% del total), seguido de Alemania (1.510 millones) y Francia (1.055 millones).
Los turistas alojados en hoteles concentraron el 66% del gasto, mientras el desembolso en alojamientos de no mercado creció un 23,9%.
Cataluña lideró el gasto turístico con 2.587 millones, pero Madrid registró el mayor crecimiento interanual, con un aumento del 22,2%.
eHotel
Una investigación revela que los resúmenes con IA de Tripadvisor minimizaron quejas graves, como intoxicaciones alimentarias o problemas de seguridad, generando descripciones excesivamente positivas de algunos hoteles cuestionados.
Radisson Hotel Group incorpora una herramienta de IA que detecta tarifas más bajas en OTAs y las iguala automáticamente en tiempo real, garantizando el mejor precio en su web y eliminando gestiones manuales.
eDreams se alía con Visa para permitir que agentes de IA busquen y reserven viajes de forma autónoma, con pagos verificados y seguros, abriendo un nuevo canal de venta conversacional.
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