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El Sector
Escarrer (Meliá) rechaza limitar visitantes o subir tasas y culpa al alquiler vacacional ilegal: en Baleares, los turistas crecieron un 60% en veinte años; la capacidad hotelera, solo un 4,3%.
Simón Pedro Barceló defiende no renunciar al turismo. Si España decidiera pasar de 100 a 50 millones de turistas internacionales, el sector mundial no lo notaría; España, sí.
Las patronales turísticas canarias rechazan liberalizar usos residenciales; temen perder oferta extrahotelera, empleo e ingresos fiscales en las islas.
El Mercado
► A comienzos de semana, Trinity Hotel Investors y Jupiter pidieron hasta 20 días de due diligence en Hotei para formalizar su oferta de 3,31 euros por acción, que valoraba la socimi en 384 millones y suponía 6,9 millones más para Castlelake que la propuesta de Escalada.
Sin embargo, Borja Escalada se asegura el control de Hotei. La opa de 371 millones de Sancus Capital supera el 80% de aceptación tras formalizar Castlelake la venta de su 49,72%.
► El fondo francés Atream desembarca en España con la compra del Sun Palace Albir, un cuatro estrellas de 216 habitaciones junto a Benidorm que gestionará Pierre & Vacances durante 15 años.
► Colonial y Vita Group crean al 50% una joint venture de residencias de estudiantes premium que arranca con tres activos en Madrid, 2.200 camas y un valor estabilizado de unos 1.000 millones.
▪️Movimientos en España:
Stay Unique convertirá un palacete barroco de finales del siglo XVIII en Málaga, en el Zanjan Palace Hotel.
Pierre & Vacances operará el Sun Palace Albir, un cuatro estrellas de 216 habitaciones en Alicante.
Travelodge sigue creciendo en España con Travelodge Sevilla Congresos, un hotel de 120 habitaciones junto al recinto ferial de la ciudad.
▪️Movimientos internacionales:
Hyatt abrirá en diciembre el primer Grand Hyatt de Cancún, un resort todo incluido de 500 habitaciones en Puerto Cancún, propiedad del Grupo Diestra.
Yotel debutará en Tailandia el 15 de octubre con un hotel de 250 habitaciones en Bangkok.
MGallery (Accor) abre en la isla griega de Samos el Nírema Hotel & Spa, con 72 habitaciones frente al Egeo.
Sabi Sabi Collection suma The Claremont, su primer hotel boutique urbano en Ciudad del Cabo, ubicado en una mansión histórica de 1928.
Marriott y SomeraRoad convertirán el antiguo Hotel Bossert en The Ritz-Carlton Residences, Brooklyn Height.
IHG estrena Noted Collection en Jordania con un hotel boutique de 50 habitaciones en Amán. También abre un nuevo establecimiento Crowne Plaza de 250 habitaciones en la periferia de París.
Números
Meliá, Barceló, Minor y Eurostars prevén un otoño fuerte impulsado por la demanda británica y estadounidense. Con la ocupación estabilizada, el crecimiento llega vía precio: en julio, las pernoctaciones subieron un 0,3% y el ADR, un 6,8%, hasta 156,9 euros.
Dos resultados de la campaña de verano:
Vincci factura un 8% más este verano. El alojamiento crece casi un 10% y la tarifa media, un 7,5%.
Ona Hotels factura un 14% más este verano y alcanza un 86% de ocupación, con Costa del Sol al 94%.
El informe sobre la Coyuntura Turística Hotelera de agosto, elaborada por el INE, confirma que el verano crece más por precio que por volumen. Las pernoctaciones subieron un 1,4%, hasta superar los 48,7 millones, mientras la facturación media por habitación ocupada (ADR) alcanzó los 166,9 euros, un 7,3% más.
Mercado internacional. Los no residentes tiran del mercado: +2,8% frente al -1,1% de residentes. En enero-agosto, +2,0% y +0,4%, respectivamente.
Ocupación del 76,1% (+1,1%) y 76,9% en fin de semana. Baleares lidera con 90,3%; Muro, el punto más lleno: 98,2%.
Precios hoteleros (IPH) +6,3%. Ceuta sube un 17,6%, Madrid cae un 3,3%. Tres y dos estrellas de plata: +8,6%.
Rentabilidad. RevPAR de 133,1 euros (+7,0%). Por categorías: 273,0 euros en cinco estrellas, 150,8 en cuatro y 117,9 en tres.
Mercados emisores. Reino Unido (25,5%) y Alemania (14,5%) dominan las pernoctaciones extranjeras, seguidos de Francia (11,1%), Italia (6,2%) y Países Bajos (4,8%).
La encuesta de Turismo de Residentes (ETR/FAMILITUR) del segundo trimestre de 2026, también elaborada por el INE, revela que los residentes en España realizaron 46,9 millones de viajes (+1,1%) y que gastaron 15.729 millones de euros (+3,5%).
Gasto por destino. Gasto nacional: +5,5% (10.547 millones). En el extranjero, -0,5% pese al +2,0% en viajes.
Motivos del viaje. Negocios: +11,1% (4,6 millones de viajes). Ocio, el 53,2% del total, cae 1,1%.
Duración. Viajes más cortos: 3,5 pernoctaciones de media (-2,9%). Al extranjero, 6,1 noches (-6,4%).
Gasto medio diario: 97 euros (+5,4%); 82 en España y 159 en el extranjero.
Destinos. Andalucía (16,8%; 7,9 millones de viajes), Cataluña (13,6%) y Comunitat Valenciana (11,0%) lideran como destinos.
Origen. Madrid origina el 17,8% de viajes. Por habitante, País Vasco lidera: 1.223 por cada 1.000.
Excursiones. Las excursiones caen un 7,3%, hasta 41,4 millones; el 96,7%, por motivos personales.
eHotel
Booking lamenta haber desarrollado herramientas de IA propias que los grandes modelos acabaron ofreciendo. Su CBO, James Waters, revela que el 89% de los viajeros quiere usar IA para planificar viajes, pero solo el 6% confía en ella para decidir.
Aloja, startup de precios dinámicos con IA para tours y actividades, levanta 1,22 millones de euros para expandirse. Ya opera en 12 países y gestiona más de 15.000 reservas mensuales.
Radisson lanza con Accenture una app en ChatGPT para comparar tarifas en más de 1.000 hoteles y una IA que iguala automáticamente precios de OTAs.
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