🟡 Récord de visitantes, Blackstone mueve ficha en el sector, la gran expansión hotelera, European Hotel Industry & Investment y más...
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El Sector
El movimiento de la semana: Blackstone planea la venta o salida a bolsa de su hotelera española HIP, valorada en 6.500 millones, la mayor propietaria de activos turísticos con 71 hoteles en España, Portugal, Grecia e Italia. En la que también la CNMC daba luz verde a la alianza de Hyatt y Piñero.
El sector hotelero español se prepara para batir el récord de visitantes en 2025 con la meta de alcanzar los 100 millones y Gabriel Escarrer rechaza la cifra, advirtiendo que "hay que poner límites" y "replantear el modelo turístico actual".
Las viviendas de uso turístico siguen siendo protagonistas y ahora les corresponde a ellos exponer su tesis. El nuevo Director General de Airbnb, Jaime Rodríguez de Santiago, argumentaba que "prohibir los pisos turísticos supone entregar a los hoteles todo el poder para fijar precios".
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Mercado
▪️Cinco noticias que reflejan el gran momento de expansión de sector:
Minor Hotels planea abrir 285 hoteles y añadir 47.000 habitaciones en los próximos tres años, alcanzando los 850 establecimientos en 2027, con un enfoque en Asia, América del Norte y el norte de África
Meliá abrirá 70 hoteles en dos años, superando las 100.000 habitaciones con una inversión de más de 400 millones, enfocándose en España, México, el Caribe, Argentina y el sudeste asiático.
Hyatt planea expandirse a 13 nuevos mercados en EMEA hasta 2028, sumando a su portafolio global de más de 1.350 propiedades, incluidas 55 en España con más de 14.500 habitaciones.
Pierre & Vacances expandirá su presencia en España y Andorra con la apertura de seis nuevos establecimientos en 2025.
Panoram, gestora española de Hilton y Accor, planea adquirir 25 hoteles en Italia en cinco años, enfocándose en renovar un mercado fragmentado.
▪️Aperturas en España:
Palladium lanzará "The Unexpected Hotels" con la apertura del renovado The Unexpected Ibiza Hotel, reemplazando a The Ushuaïa Tower.
El Hotel Aqaba Cabo de Gata es impulsado por un grupo de empresarios andaluces.
Intelier Hotels & Suites anuncia su entrada en el segmento de hoteles 5 estrellas con un plan de expansión que incluye la apertura de un hotel en Córdoba en 2027.
El Gran Hotel La Florida, propiedad de Atom Hoteles, será renovado con una inversión de 12 millones de euros y reabrirá en verano de 2025.
Fergus ampliará su presencia en Mallorca con el reposicionamiento del Palma Beach Hotel en su línea premium para 2026.
Welvia Hotels nace para redefinir la hospitalidad con un modelo sostenible, innovador y transparente.
▪️Aperturas internacionales:
Autograph Collection debuta en Croacia con The Isolano.
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▪️Deloitte publicaba hace unos días su report “European Hotel Industry and Investment Survey 2024”, en el que proporciona un análisis detallado de las perspectivas de la industria hotelera de Europa en 2025, destacando prioridades, desafíos y oportunidades clave. Habría que destacar tres puntos:
-Prioridades del sector hotelero y estrategias de sostenibilidad
Gestión del flujo de caja y mejora del rendimiento: Estas son las principales prioridades para 2025, aunque rentabilidad e inflación han perdido relevancia respecto al año anterior.
Crecimiento mediante adquisiciones: El 54% de las empresas planea fusiones y adquisiciones (M&A), señalando un enfoque en mercados clave.
Sostenibilidad: Aunque el cumplimiento regulatorio impulsa las estrategias, medir impacto ambiental y concretar acciones sigue siendo un reto. Solo el 40% prioriza la transición a cero emisiones en los próximos 12 meses. La colaboración y el liderazgo son claves para avanzar en sostenibilidad.
-Innovación y desempeño en Europa
Transformación digital: Se priorizan análisis de datos (75%), servicios digitales (70%) y capacidades laborales futuras (67%) para optimizar costos y operaciones.
Alianzas estratégicas: Las colaboraciones internas y externas al sector casi se duplicarán en 2025 (39% frente al 19% en 2024), ayudando a enfrentar la incertidumbre.
Perspectiva regional: Reino Unido e Irlanda muestran señales de mejora, mientras que Alemania, Francia y Países Bajos enfrentan un declive. España, Portugal e Italia mantienen perspectivas positivas.
Ciudades clave para inversión: Londres lidera las preferencias, seguido por París y Madrid, mientras que Ámsterdam cae al cuarto lugar.
-Retos y oportunidades para 2025
Fuentes de financiamiento: El capital privado sigue siendo la fuente principal, mientras los préstamos tradicionales y bancarios ganan terreno. El 54% de los encuestados espera financiamiento mayormente desde Europa.
Atracción de inversiones: Los hoteles siguen siendo el activo más atractivo, seguidos de residencias de marca.
Sostenibilidad e innovación: Adoptar tecnologías sostenibles y digitales será esencial. Aunque la implementación de IA está en fases iniciales, representa una gran oportunidad para transformar operaciones.
Impactos futuros: Los retos incluyen altos costos, riesgos climáticos y sobre-turismo, pero la demanda de hoteles, tanto de ocio como de negocios, se mantiene fuerte en toda Europa.

Números
Una semana en la que varias cadenas hoteleras avanzaban datos relativos al cierre del 2024:
Meliá cierra el 2024 con un ebitda de 525 millones.
RIU alcanzó un récord de más de 4.000 millones en facturación gracias a un aumento del 5% en tarifas y una ocupación del 89% en sus 98 hoteles. (Nota oficial).
Iberostar ingresó 4.468 millones en 2024, con un crecimiento del 17% respecto a 2023.
Grupo Barceló alcanzó una facturación de más de 6.500 millones de euros en 2024, de los cuales 2.122 millones provinieron de Barceló Hotel Group.
Palladium aumenta sus ingresos un 12%, alcanzando los 1.203 millones de euros, y planea una inversión de 650 millones de euros.
Grupo Piñero alcanza un récord de facturación de 987 millones de euros en 2024, un aumento del 3%, y planea invertir 180 millones de euros en 2025.
Sercotel cierra 2024 con una facturación de 150 millones de euros, creciendo un 20% interanual y triplicando sus ingresos en tres años.
A la espera de la aprobación de la CNMV., la Junta de Minor aprueba una OPA de exclusión a 6,37 euros por acción, está dirigida al 4,135% del capital social. Desde Minor se argumenta que la acción se lleva a cabo porque mantener la cotización del 4% de NH es insostenible.
eHotel
Hyatt, Riu, Barceló y NH destacan como las marcas con mayor presencia y enfoque en la atención digital dentro del sector hotelero.
Booking lidera como el canal principal para reservas hoteleras en España, mientras Agoda irrumpe en el top 10 impulsado por el retorno de viajes desde el sudeste asiático.
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