🟡 Airbnb y el modelo hotelero, rentabilidad de los destinos turísticos, primera gran compra hotelera de 2025, hoteles económicos en España ya superan al lujo en inversión y más...
“El resumen ejecutivo para los profesionales hoteleros. Todo lo que sucede en el sector en un solo mail.”
Suscríbete aquí y si crees que puede interesarle a alguien, compártelo vía mail, X o LinkedIn.
Hoteles sin recepción: eficiencia operativa y máxima rentabilidad.
El modelo de hoteles sin recepción está revolucionando el sector. La eliminación de la recepción física reduce costes operativos hasta en un 40% y permite mejorar la eficiencia sin comprometer la experiencia del huésped.
Gaiarooms apuesta por la gestión 100% remota, con cerraduras inteligentes, asistencia digital y procesos automatizados. ¿Es este el futuro del sector hotelero?
¿Quieres anunciarte en SectorHotel? Accede a los detalles en nuestro MediaKit o escríbenos a contacto@sectorhotel.com
El Sector
Mallorca y Madrid están entre los diez destinos internacionales más demandados para el verano de 2025, liderados por Tokio, París y Nha Trang.
Airbnb lanza en España nuevos servicios tipo hotel, como chef, spa o gimnasio, transformando su modelo tradicional hacia una oferta más completa y profesionalizada.
Dos curiosas historias de hoteles: “El asombroso Hotel de Las Rosas: la legendaria fábrica de tesoros que se esfumó del corazón de Chamberí “ y “Los secretos del Hotel Palace de Madrid: 113 años de lujo, historia y huéspedes inolvidables”.
La encuesta
Estos son los resultados de la encuesta de la semana pasada que respondía a la pregunta: ¿Se debería exigir una certificación profesional obligatoria para trabajar en hostelería?
La encuesta de esta semana es la siguiente:
► Entrevista a Enrique Domínguez, CEO de Gaiarooms, explica la misión y evolución de la cadena, basada en transformar hoteles pequeños y hostales en hoteles 100% digitales.
El Mercado
►Gaiarooms y Gaiastays invertirán cerca de 100 millones de euros para alcanzar 4.000 y 1.500 habitaciones respectivamente en 2028, apostando por hoteles digitales.
▪️Movimientos en España:
El fondo alemán Real IS realiza la primera gran compra hotelera de 2025 en España al adquirir el hotel Barceló Raval por unos 70 millones de euros.
Ya presente en Oporto, Gaiarooms analiza oportunidades para expandirse en ciudades europeas como Lisboa y Bolonia, mediante la adquisición de operadores y activos hoteleros.
BWH Hotels negocia una alianza para expandirse en España y Portugal, con el objetivo de alcanzar entre 30 y 40 hoteles en cuatro años.
One Shot Hotels abrirá su cuarto hotel en Valencia, el One Shot Puerta Ruzafa.
Gandia sumará un nuevo hotel junto al Clot de la Mota, con hasta 12 plantas, reforzando su oferta turística y acercándose a las 7.000 plazas hoteleras.
Catalonia Hotels ha invertido 24 millones en reconvertir tres edificios históricos del centro de Málaga en el nuevo hotel de 4 estrellas.
El Grupo Valgime adquiere su primer hotel en Alicante y abrirá otro en Valencia en octubre, superando los 30 inmuebles turísticos bajo la marca Moontels
El Parador de Molina de Aragón, el número 98 de la red, abre con 24 habitaciones tras una inversión de 22 millones.
▪️Movimientos internacionales:
TUI refuerza su presencia en Asia con la apertura de su primer hotel en Camboya y el lanzamiento de su marca TUI Suneo en China.
Líbere Hospitality Group debuta en Milán con dos edificios que suman 68 unidades: uno ya operativo con la marca Naitly y otro abrirá en 2026 bajo Líbere.
SmartRental Group suma su séptimo activo en Portugal con Akeah Porto Casa da Música, un hotel boutique de 40 habitaciones que abrirá en 2027.
Hyatt inaugura su primer hotel en Croacia con la apertura del Hyatt Regency Zadar, marcando un hito en su estrategia de expansión en Europa.
¿Un escaparate GRATIS para tu hotel? Es posible con Amimir.com
Lleva tu alojamiento a otro nivel con Amimir.com. Somos un buscador de hoteles con más de 900.000 alojamientos en todo el mundo.
Gracias a nuestra sección Amimir Selection estarás en primera posición tanto en App como en Web, y tendrás esa visibilidad preferente para obtener el gran alcance que buscabas.
Contacta con nosotros ahora y te regalaremos 1.000€ en acciones de Marketing para tu campaña.
Números
Los hoteles económicos en España ya superan al lujo y concentran el 17% de la inversión; los fondos para estos activos se cuadruplicaron en el primer trimestre y representaron el 50% del capital captado en 2024.
España abrirá 220 nuevos hoteles hasta 2026, liderando la inversión hotelera en Europa con unos 800 proyectos actualmente en desarrollo o planificación.
Los hoteles independientes y de 3-4 estrellas ajustan más sus precios según la anticipación. Los de 5 estrellas son más estables. El canal directo ofrece mejores tarifas iniciales.
El turismo musical eleva tarifas hoteleras hasta un 76%, con Madrid liderando en Europa y generando gran impacto económico.
📉 Exceltur publica el Barómetro de la rentabilidad de los destinos turísticos españoles correspondiente al 2024. Un informe que analiza los ingresos y rentabilidad turística en los destinos españoles principales.
Muestra un avance robusto de la rentabilidad hotelera, con mejoras en 89 de los 104 destinos analizados. Esta evolución positiva responde a una firme apuesta por la calidad del producto, reflejada en el crecimiento de plazas en hoteles de 4 y 5 estrellas (+10% vs 2019), mientras cae la oferta de menor categoría (-2,9%).
Los destinos vacacionales mostraron una evolución sólida con una tarifa diaria media de 129,9€ y una ocupación del 79,7%, consolidando la tendencia iniciada tras la pandemia hacia productos premium.
Liderazgo de Ibiza, Marbella y Canarias: Eivissa encabezó el ranking con 177,6€ de RevPAR, seguida por Sant Josep (168€), Marbella (157,9€) y Adeje en Canarias (150,9€).
Subidas récord en destinos concretos: Calella (+24,1%), Sant Llorenç (+22,3%) y Puerto de Santa María (+22,7%) destacaron por sus notables crecimientos interanuales en ingresos por habitación disponible.
Recuperación más allá del verano: Las plazas abiertas en mayo, octubre y noviembre crecieron un +3,0% respecto a 2023, frente al +1,3% del verano (jun-sep).
En los destinos urbanos, las ciudades españolas destacaron por una mejora del ADR (+8,7%) hasta los 132,5€, impulsadas por turismo internacional, eventos MICE y mejor conectividad ferroviaria y aérea con mercados clave.
Subidas destacadas fuera de los grandes núcleos: Alicante (+17,2%), Las Palmas (+15,4%) y Oviedo (+13,6%) sobresalieron por su dinamismo, consolidándose como referentes en el mapa urbano nacional.
Crecimiento sostenido en ciudades del interior: Palencia (+16,0%), Ciudad Real (+14,2%) y Teruel (+13,2%) reflejan que la mejora se extiende más allá de las capitales tradicionales o destinos de costa.
Expansión de viviendas turísticas urbanas: En 10 ciudades como Málaga, Valencia y Sevilla, las plazas en viviendas turísticas ya superan a las hoteleras; crecieron un +17,5% en 2024.
📉 El European Hotel Investor Intentions Survey 2025 de CBRE, recoge las opiniones de 110 inversores del sector hotelero en Europa. El estudio muestra qué piensan sobre el mercado, dónde ven más oportunidades y qué estrategias prefieren para este año. En general, refleja mucho optimismo, con ganas de seguir invirtiendo en hoteles gracias a la buena demanda, los buenos rendimientos y el potencial de crecimiento que ofrece este tipo de activo.
España lidera por segundo año consecutivo como destino de inversión hotelera en Europa, seguida por Italia, que supera al Reino Unido; Londres y Madrid encabezan la lista de ciudades preferidas.
Más del 90% de los inversores planea mantener o aumentar su exposición al sector hotelero en 2025, con un 39% indicando un pequeño incremento, en contraste con el 26% que espera aumentos grandes.
El 66% de los encuestados prefiere estrategias value-add, superando el 51% del año anterior, lo que refleja interés en reposicionar activos y mejorar la gestión operativa como vía para generar valor.
Los hoteles upper-upscale (48%) y de lujo (40%) son los más atractivos, impulsados por su rendimiento post-pandemia y la demanda sostenida de viajeros con alto poder adquisitivo.
España captó el 16% del volumen de inversión hotelera europeo en 2024, mientras que el Reino Unido lideró con el 32%. Se espera un crecimiento adicional del 5-10% en 2025.
eHotel
Consumo propone prohibir reseñas falsas online para proteger turismo y hostelería. Los propietarios podrán pedir su eliminación si demuestran que no son reales.
Beruby, filial de Prosegur Cash, se alía con Expedia para lanzar beHotels, permitiendo reservar entre 750.000 hoteles.
HBX aumentó un 86% sus pérdidas por los costes de su salida a bolsa, según resultados financieros del semestre octubre 2024-marzo 2025, pese a subir ingresos.
Expedia ganó 47 millones en el primer trimestre de 2025, un 81% más, superando previsiones pese a la caída de demanda en EE.UU. (Nota oficial).
🔸Si te gustó SectorHotel, quizás quieras descubrir otras publicaciones:
-CincoMinutos_Los cinco temas imprescindibles sobre negocios, tecnología y finanzas.
-NuevoSector_eCommerce, Retail y su ecosistema StartUp.
-EsencialTech_Las tendencias clave de la Industria Tech.