🟡 Cuenta Satélite del Turismo de España, 2025 Zeitgeist Hotel Industry, el aumento del RevPAR , el hotel de Kim Jong-un, el peso de los influencers las decisiones y más...
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Muchos pequeños y medianos hoteles están perdiendo margen cada año. No por falta de reservas, sino por estructuras que ya no encajan con el mercado actual.
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El Sector
The 2025 Zeitgeist of the Hotel Industry. Análisis de los temas, tecnologías y marcas que más interés generaron en 2025 y que reflejan el estado de ánimo del sector hotelero.
Barceló Hotel Group lidera la alta gastronomía hotelera en España al concentrar la mayor oferta de estrellas Michelin, con Royal Hideaway como eje estratégico para competir en el turismo de lujo.
Apartur valora que la Comisión Europea impulse una regulación común de los alquileres turísticos, basada en la proporcionalidad y la evidencia, para ordenar el sector sin eliminarlo y garantizar la seguridad jurídica en la Unión Europea.
Madrid será la nueva sede del WTTC tras imponerse a Milán, París y Dubái, reforzando su papel como la capital global de la gobernanza turística junto a la sede de ONU Turismo.
La encuesta
Estos serían los resultados de la encuesta de la semana pasada que respondía a la pregunta: En 2026, ¿Qué decidirá quién gana en el sector hotelero?
La encuesta de esta semana es la siguiente:
El Mercado
► Ilunion da el salto a Portugal y acelera su crecimiento con nuevos hoteles y apartamentos turísticos en España, con el objetivo de alcanzar 45 activos operativos en 2029.
►Kim Jong-un inaugura cinco hoteles de lujo en Samjiyon para fomentar el turismo estatal, crear los polos controlados por el régimen y diversificar los ingresos ante las sanciones y el aislamiento económico.
▪️Movimientos en España:
All Iron y Líbere Hospitality entran en Sevilla con la apertura de un inmueble de 47 apartamentos en el casco histórico, gestionado por Líbere y propiedad de la socimi.
Fergus Group suma su séptimo hotel en Cataluña tras su última apertura en la comunidad y eleva a 35 el total de establecimientos en España.
Mandarin Oriental, Globales y Honne Hotels protagonizarán en 2026 las aperturas en Calvià, con nuevos hoteles de lujo, solo adultos y estancias flexibles.
Ibervalles compra el Novotel Valencia Lavant de cuatro estrellas y 370 habitaciones, hasta ahora propiedad de Pictet y operado bajo franquicia de Accor.
iAM Capital adquiere tres activos hoteleros en Madrid, Córdoba y San Sebastián y amplía su inversión en hospitality en España.
Avintia vende el B&B Hotel Fuenlabrada, con 132 habitaciones, a un family office de Castilla y León.
Iroko adquiere el hotel Abades Nevada Palace por 30 millones en una operación de sale & lease back.
Be Casa, la marca de alojamiento flexible de Greystar, se expande fuera de Madrid con su primer proyecto en el País Vasco.
Catalonia Hotels & Resorts adquiere a Meridia dos hoteles en Barcelona y Málaga y refuerza su expansión urbana y vacacional.
Partners Group y Trinity Investments compran el hotel The Hoxton Poblenou de Barcelona a Norlake Hospitality.
▪️Movimientos internacionales:
AC Hotels by Marriott entra en Filipinas con la apertura de su primera propiedad en Manila, ubicada en la Torre GLAS del distrito financiero de Ortigas.
Palladium reabre el Grand Palladium Select Bávaro y Family Selection en Punta Cana tras invertir 61,5 millones de dólares en su renovación integral.
Hyatt consolida su estrategia de lujo en Europa con la apertura del Kennedy 89, primer hotel de servicio completo del grupo en Frankfurt.
Eurostars debuta en República Dominicana con el hotel Cayacoa cinco estrellas tras recuperar la confianza de los turoperadores en el destino.
Números
Los hoteles y las residencias de estudiantes liderarán el apetito inversor en 2026, con la previsión de un récord de inversión inmobiliaria en España y unos crecimientos superiores al 10 %, sostenidos por el capital internacional.
Los puertos españoles baten el récord histórico de cruceros con 13,1 millones de pasajeros hasta noviembre y un crecimiento interanual del 9,9 %, liderado por Barcelona y Baleares.
Se publica el informe Cuenta Satélite del Turismo de España, elaborado por el INE, que confirma en la serie 2021-2024 el peso estructural del turismo en la economía; la actividad turística alcanzó el 12,6 % del PIB en 2024, su mayor aportación reciente.
La actividad turística generó 200.699 millones de euros en 2024, con un crecimiento superior al del PIB total, que avanzó un 6,4 % frente al 8,2 % del turismo.
Las ramas características del turismo superaron los 2,7 millones de empleos, equivalentes al 12,3 % del empleo total, con un aumento de 0,1 puntos respecto a 2023.
El gasto turístico receptor concentró el 55,6 % del consumo turístico interior en 2024, 1,2 puntos más que el año anterior, reforzando la dependencia del turismo internacional.
El informe Coyuntura Turística Hotelera (EOH/IPH/IRSH), elaborado por el INE, confirma en noviembre de 2025 un crecimiento moderado del sector. La noticia clave es el aumento del RevPAR un 5,1 %, apoyado en los precios al alza y una ocupación estable, pese al retroceso del turismo nacional.
Las pernoctaciones superaron los 20,3 millones, con un avance anual del 1,6 %.
Los viajeros no residentes crecieron un 3,0 %; los residentes cayeron un 0,7 %.
Canarias lideró la ocupación con el 74,3 % de las plazas ofertadas.
La Comunidad de Madrid registró la mayor subida de precios hoteleros, con un 8,0 % interanual.
El ADR alcanzó los 261,6 € en los hoteles de cinco estrellas y los 117,1 € de media sectorial.
eHotel
Más de la mitad de los viajeros ya usa ChatGPT o apps con IA para planificar viajes y más del 90 % confía en su información, acelerando la adopción de la IA agéntica en el sector turístico.
Solo el 13 % de los españoles elige destino por influencers, frente al peso dominante de amigos, familiares y reseñas online, con una clara brecha generacional en el uso de redes sociales.
La CEO de Expedia, Ariane Gorin, alerta del riesgo de que la IA convierta a las marcas de viajes en infraestructuras invisibles y apuesta por alianzas para mantener visibilidad, control del cliente y valor de marca.
eDreams reclama una intervención de la Unión Europea para que Ryanair respete el Estado de derecho tras una multa italiana de 256 millones por abuso de posición dominante.
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