🟡 El turismo impulsa la creación de empresas, perspectivas inversion sector hotelero 2025, Dertour adquiere Hotelplan, la cotización de Hotelbeds y más...
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El Sector
Esta semana se hacía oficial, el Gobierno iniciaba la expropiación de parte de los terrenos de El Algarrobico para demoler el hotel. Cuando parecía que se iba a dar carpetazo a este tema (aquí una cronología), La Junta de Andalucía rechazaba la expropiación y recordaba que ya se descartó en 2009 y en 2024.
Simón Pedro Barceló asumirá el poder ejecutivo en la hotelera mientras avanza el plan de sucesión, con su jubilación en 2025 y la del CEO en 2026, sin oposición familiar.
El auge del turismo impulsó la creación de empresas en 2024, alcanzando 117.990, la cifra más alta desde 2007. La llegada récord de viajeros y el crecimiento del consumo fortalecieron el sector, especialmente en comercio e inmobiliario. Sin embargo, también aumentaron las disoluciones empresariales debido a la fuerte competencia.
La encuesta
La semana pasada os preguntábamos ¿Qué tipo de regulación consideras más adecuada para las viviendas de uso turístico? Aquí tenéis los resultados.
Tu opinión cuenta: participa en nuestra nueva encuesta y ayúdanos a entender las tendencias del sector hotelero.
El Mercado
▪️Movimientos en España:
Hyatt compra tres hoteles en Tenerife por 120 millones de euros al fondo británico Blantyre Capital, sumando más de 1.000 habitaciones a su cartera.
Checkin Hotel Group expande su presencia en Andalucía con el resort Bakour Oh Nice Costa del Sol y suma dos hoteles urbanos en Granada.
Iberostar Es Trenc, con 145 habitaciones, abrirá en abril en Mallorca como parte de la colección “Selection”.
The Social Hub busca siete nuevas ubicaciones en España para expandir sus hoteles híbridos, sumando a sus tres actuales en Barcelona, Madrid y San Sebastián, con cerca de 1.000 habitaciones.
Axel Hotels ampliará su cartera con 20 nuevos hoteles en cinco años, impulsando su crecimiento a través del modelo de franquicia.
Mercer Hoteles inaugura Mercer Residences Sevilla, un exclusivo alojamiento de 26 suites en una casa señorial del siglo XVII en el casco antiguo.
Habitus Hotels prevé duplicar su cartera en 2025, alcanzando 15 hoteles con nuevas incorporaciones en Cádiz y Mallorca.
Hidden Away Hotels inicia su expansión en gestión con Cavalta Boutique Hotel, un 5 estrellas gran lujo de 12 habitaciones en Sevilla.
Ponient Hotels abrirá un nuevo hotel en mayo y explora oportunidades de expansión.
Dertour adquiere Hotelplan, excluyendo Interhome, que pasa a HomeToGo, reforzando su presencia en Suiza, Reino Unido y Alemania.
▪️Movimientos internacionales:
Hyatt compra Playa Hotels & Resorts por 2.520 millones para expandir su oferta de resorts todo incluido.
SmartRental Group abre dos alojamientos en Oporto con 32 apartamentos y estudia adquirir tres activos más en Portugal.
Olala Homes inicia su expansión en Portugal con la compra del São Felix Hotel en Oporto.
Report
JLL publicaba el Global Hotel Investment Outlook 2025, un informe que da una perspectiva de la inversión en el sector.
El sector hotelero global enfrenta un punto de inflexión en 2025, con cambios en las tendencias de viaje, nuevas estrategias de inversión y un creciente enfoque en sostenibilidad. A medida que las marcas buscan expandirse, los inversores priorizan activos en mercados estratégicos y emergentes. La desaceleración en la construcción de nuevos hoteles crea oportunidades para la revalorización de propiedades existentes. Además, el turismo sigue evolucionando con una mayor integración de tecnología y experiencias diferenciadas para los viajeros modernos.
Demanda récord: En 2024, se registraron 4.8 mil millones de noches, 102 millones más que en 2023, con crecimiento del RevPAR entre 17% y 26% en regiones clave.
Inversión en hoteles: Alcanzó $57.4 mil millones en 2024, un 7% más que en 2023, pero sigue 17% por debajo de niveles históricos.
Crecimiento en 2025: Se espera un aumento del 3-5% en RevPAR, con Asia Pacífico liderando la recuperación gracias a la flexibilización de visas para viajeros chinos.
Mercados clave: Londres, Nueva York y Tokio serán los destinos más atractivos para inversores hoteleros en 2025, impulsados por la creciente demanda urbana.
Impacto de la IA: La automatización y optimización con IA pueden aumentar la eficiencia y reducir costos, con potencial de sumar $15.7 billones a la economía global para 2030.
Números
CaixaBank batió récord en 2024 con 4.000 millones de euros en financiación hotelera, un 40% más que en 2023. Firmó 3.600 operaciones en España, impulsando proyectos de reforma, adquisición e innovación sostenible. Dos inputs a destacar:
Expansión regional: Baleares, Cataluña, Madrid, Canarias y Andalucía fueron las regiones con mayor volumen de crédito hotelero en 2024.
Crecimiento del turismo: CaixaBank prevé que el PIB turístico crezca un 3,6% en 2025, tras un 6% en 2024, representando el 13,2% de la economía española.
Resultados financieros destacados:
Minor Hotels Europe & Americas alcanza 211,8 millones en 2024 con un crecimiento del 65,3%. (Nota oficial Q4 2024 & Full Year).
Hilton mejora su perspectiva para 2025 mientras su acción alcanza un máximo histórico, con un aumento del 3,5% en los ingresos por habitación disponible en el cuarto trimestre, superando su previsión. (Nota oficial Q4 2024).
Expedia gana 1.562 millones en 2024, un 13% más, impulsado por un aumento del 9% en noches vendidas y un 7% en reservas brutas, retomando el reparto de dividendos. (Nota oficial Q4 2024 & Full Year).
Hyatt quintuplica su beneficio neto en 2024, alcanzando los 1.296 millones de dólares, y anuncia un dividendo de 0,14 euros por acción. (Nota oficial Q4 2024 & Full Year).
eHotel
HBX Group reduce pérdidas al cierre con un 4,3% y 11 euros por acción tras un inicio estable.
Exoticca obtiene 25 millones de euros de BBVA Spark para impulsar su expansión y mejorar su plataforma de Inteligencia artificial y Machine Learning.
TravelPerk acelera su expansión en EE.UU. y prevé volver a la rentabilidad en 2026, con un crecimiento del 50% en ingresos tras su megarronda con Atomico y EQT
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