🟡 Los hoteles españoles y la recuperación postpandemia, inversión en construcción hotelera, Barómetro de rentabilidad turistica, IA en las reservas hoteleras y más...
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La automatización, el check-in digital y las cerraduras inteligentes ya no son el futuro: son el presente.
En Gaiarooms, estas soluciones están integradas en todos sus alojamientos, permitiendo reducir costes operativos hasta en un 40%.
Su modelo digital nativo mejora la experiencia del huésped y facilita la gestión para propietarios de pequeños hoteles. ¿El resultado? Más rentabilidad y menos fricción.
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El Sector
Crecen las protestas contra la “turistificación” en ciudades como Palma, Barcelona o San Sebastián, y la prensa internacional se está haciendo eco de ello. La imagen internacional de España, líder en hospitalidad, está en juego. A esta situación, Islandia ha respondido con impuestos al turismo, y en Fracia, el Louvre, cerrado por sus trabajadores ante la presión turística.
La patronal hotelera agradece la aclaración sobre la ilegalidad de fotocopiar el DNI, pero advierte que el problema del registro de viajeros es más amplio y mal regulado. Desde Europa se admite a trámite la denuncia contra el Real Decreto del registro de viajeros, abriendo la puerta a una posible revisión normativa. Por cierto, las casas rurales registradas en sus comunidades autónomas estarán exentas del nuevo registro estatal de alquiler turístico que entra en vigor el 1 de julio.
El alcalde de Barcelona propone a Airbnb un nuevo convenio que cumpla la ley y advierte posibles sanciones, mientras la plataforma asegura haber retirado pisos ilegales y muestra interés en colaborar. La Justicia ya le ha obligado a eliminar 5.800 anuncios irregulares, en un contexto de creciente presión sobre los alquileres turísticos en comunidades como Andalucía, Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana, Baleares y País Vasco. Airbnb no se queda cruzado de brazos y acusa a los hoteles de generar turismo masivo y al Gobierno por no construir vivienda, eludiendo así cualquier responsabilidad en ambos fenómenos.
¿Qué hay detrás de las estrellas hoteleras? Descubre su verdadero significado, cómo se asignan y por qué no todas valen lo mismo.
El desayuno gratuito desaparece en algunas marcas hoteleras populares, que prueban cobrarlo o limitarlo, aunque sigue siendo clave para atraer viajeros y fidelizar clientes.
Las navieras apuestan por Europa y España arriesga su liderazgo en un mercado de cruceros cada vez más saturado y competitivo.
Un hotel sin recepción: ¿Bendición o distopía? o cómo Gaiarooms apuesta por el viajero digitalizado, ya es una realidad y así lo demuestran operando con sus 1.000 habitaciones gracias a una robusta capa tecnológica.
La encuesta
Estos son los resultados de la encuesta de la semana pasada que respondía a la pregunta: España sigue siendo una potencia turística, pero afronta una fuerte competencia global y desafíos internos. Desde el punto de vista del negocio, ¿Crees que el Imserso perjudica o beneficia realmente al sector hotelero?
La encuesta de esta semana es la siguiente:
El Mercado
►Minor Hotels celebrará junta para aprobar la escisión parcial financiera de NH Hoteles España y nombrar sus nuevos consejeros, sin alterar el capital social. La compañía expresa frustración por el lento ritmo de la OPA.
►El Grupo Hesperia cancela su deuda devolviendo 48,8 millones de euros a la SEPI y salda préstamos con Santander.
►easyHotel prevé que el mercado español represente hasta el 25% de su facturación en 2026, consolidándolo como clave en su estrategia de crecimiento.
►Leonardo Hotels acelera su expansión europea con NYX Hotels y Limited Edition.
►Hilton alcanza los 30 hoteles en España, refuerza su apuesta por franquicias y se prepara para introducir nuevas marcas en el mercado nacional.
▪️Movimientos en España:
Ilunion Hotels refuerza su presencia en Baleares con la apertura de su segundo hotel en Mallorca, el Ilunion Palmanova.
Easyhotel inaugura el Easyhotel Madrid Alcalá, su segundo hotel en la capital, tras el cierre de su primer establecimiento en Atocha.
Ska Group lanzará en diciembre su nueva marca Zaria con un hotel de 3 estrellas Plus en el sur de Tenerife, tras invertir 5 millones de euros.
El nuevo ibis budget Madrid Albasanz, de una estrella, abrió en junio en una zona estratégica de la capital.
Limehome abrirá su primer hotel en Castilla y León tras adquirir un edificio en Burgos, que transformará en un establecimiento de 2 estrellas con más de 50 unidades.
El Hotel Quinta Esencia ha abierto en el centro histórico de Toledo con 13 habitaciones.
Millenium ha vendido el Fairmont La Hacienda y sus campos de golf por 175 millones de euros a fondos gestionados por Activum.
Best Oasis Tropical reabre en Mojácar, reforzando el liderazgo en la Costa de Almería.
Vibra Hotels invierte 6 millones en abrir Vibra Jabeque Blue y suma 226 camas a su oferta en Ibiza.
▪️Movimientos internacionales:
Líbere debutará en Grecia a inicios de julio con la apertura del B48 Athens Dafni, un edificio de 57 apartamentos propiedad de DKG Development.
Sierra Blanca y Platinum desarrollarán en Marbella un complejo de lujo frente al mar con un hotel cinco estrellas de 150 habitaciones y 180 branded residences.
Los family offices ARD Investment & Development e Ibervalles invierten 205 millones en transformar el Hotel Miragem de Cascais en un exclusivo resort de lujo.
Números
El informe Barómetro de la Rentabilidad de los Destinos Turísticos Españoles Nº43 (Enero-Abril 2025), elaborado por Exceltur, analiza la evolución de los ingresos turísticos españoles durante el primer cuatrimestre de 2025, destacando un incremento medio del RevPAR del +6,7 %, alcanzando los 72,3 € por habitación disponible.
Estos son los cinco puntos clave del informe:
67 de 84 destinos mejoran ingresos respecto a 2024; destacan Canarias y ciudades como Madrid y San Sebastián.
Los destinos urbanos aumentan su RevPAR un +3,9 %, situándose en 84,9 €, pese a menor ocupación (-1,5 %).
Los destinos vacacionales lideran con un +7,4 % RevPAR, hasta 93,3 €, con Adeje (172,9 €) como máximo exponente.
El avance se explica más por la subida del ADR (+5,6 %) que por el crecimiento en la ocupación (+1,1 %).
Aumenta el alojamiento turístico en viviendas (+7,3 % en 25 ciudades), generando conflictos sociales y desequilibrios urbanos.
Los hoteles españoles lideran en Europa la recuperación postpandemia, superando a Francia, Reino Unido y Alemania en márgenes de beneficio. Esta ventaja se debe a mayores tarifas, control de costes y una intensa inversión en reformas.
Barceló invirtió 400 millones de euros anuales entre 2022 y 2024 en renovar hoteles vacacionales.
Canarias lideró en 2024 con 20 transacciones hoteleras por valor de 664 millones de euros.
Baleares sumó 39 transacciones en 2023, concentrando el 18,5% de la inversión total hotelera en España.
El informe At a Glance: Hoteles España Q1 2025 de BNP Paribas, analiza la evolución hotelera del año con foco en inversión, demanda y proyección turística. Tres datos destacados:
La inversión hotelera creció un 24,36% en el primer trimestre, alcanzando 439 millones de euros.
Se prevé una inversión total anual de 2.500 a 3.000 millones de euros.
España registró un récord de 93,8 millones de turistas en 2024 y se espera alcanzar los 97 millones en 2025, con un crecimiento del 10% en el primer cuatrimestre.
Además, Madrid y Barcelona lideran las búsquedas internacionales, consolidando a España como destino prioritario a nivel global.
El sector hotelero español invirtió 955 millones de euros en nuevas construcciones y renovaciones hasta mayo de 2025, rozando los 1.000 millones.
El gasto en viajes de negocio en España superará los 10.100 millones de euros en 2025, con Madrid y Cataluña concentrando el 43% y un aumento previsto del 3,8% anual.
Los españoles gastarán este verano una media de 1.225 euros, con 579 destinados al alojamiento, y el 72% viajará dentro del país, priorizando turismo de playa y consumo local.
eHotel
El marketing digital y el comercio electrónico han transformado radicalmente el sector hotelero, impulsando la reserva directa, la personalización de la experiencia y la gestión activa de la reputación.
En 2023, las OTAs representaron el 70% de las reservas online de hoteles independientes; sin embargo, sus comisiones de 15% a 30% pueden reducir beneficios hasta un 20%.
La cuota de reservas directas en grandes cadenas superó el 45% en 2023, y actualizaciones en sus motores de reserva generaron un 8% más en ingresos y un 90,8% más en conversión de servicios adicionales.
El 70% de las reservas en 2025 se realizan desde móviles; el 90% de los viajeros consulta reseñas online, y una estrella más en TripAdvisor puede aumentar reservas un 11%.
La IA transformará las reservas de viajes y los hoteles deben adaptarse creando webs legibles por agentes inteligentes; solo el 20% tiene datos unificados, y el 80% pierde tiempo con informes manuales. Desde Skyscanner matizan que la IA revolucionará los viajes, pero seguirá necesitando la fiabilidad y datos de los metabuscadores.
Flat 101 propone superar las tres barreras psicológicas en la experiencia digital hotelera mediante diseño centrado en momentos vitales, disparadores emocionales y una adaptación cultural personalizada.
Booking defiende su modelo ante las críticas del sector hotelero, reafirmándose como socio estratégico.
Canary, plataforma de gestión hotelera, recauda 80 millones en una Serie D liderada por Brighton Park Capital, alcanzando 180 millones en financiación total.
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