🟡 The Power of Travel 2050, Minor Hotels abandona Cuba, el récord de pernoctaciones, el gasto turístico, Booking lidera los canales de reservas y más...
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¿Quieres conocer cómo se construye una empresa hotelera desde dentro?
Enrique Domínguez, CEO de Gaiarooms, está haciendo un building in public real: comparte la estrategia, las decisiones clave y cómo se está construyendo la compañía desde dentro, con foco en el modelo, estructura y criterio empresarial.
Desde los resultados financieros hasta la obsesión por el cliente como base del sistema. Desde el papel del housekeeping como pilar operativo hasta la apuesta por el long tail y los activos independientes. Cómo se organizan los equipos, cómo se toman las decisiones y por qué cada detalle cuenta.
Si te interesa conocer desde dentro cómo se está construyendo Gaiarooms, puedes seguirlo desde aquí.
El Sector
La Comisión Europea exige a España eliminar el doble registro en los alquileres de corta duración y da cinco meses para adaptar el sistema a la normativa europea.
El Ministerio de Vivienda ha pedido retirar más de 86.000 anuncios de pisos turísticos sin registro oficial, tras recibir 421.253 solicitudes, el 80% ligadas al alquiler vacacional.
Exceltur estima que el 23% de las viviendas turísticas en España es oferta ilegal y pide retirar 86.275 anuncios por su impacto en el modelo turístico y la vivienda.
Sitges suspende durante un año la concesión de nuevas licencias para hoteles, apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico ante irregularidades urbanísticas detectadas.
Cómo el diseño de los baños de hotel puede transformar las emociones, una interesante entrevista a Isern Serra en la que muestar como espacio se ha convertido en uno de los más valorados en los alojamientos.
Google ha publicado el informe “The Power of Travel 2050” donde analiza la evolución del turismo global hasta 2050 para apoyar la toma de decisiones estratégicas y destaca que los viajes internacionales se duplicarán hasta alcanzar los 3.500 millones y los 6 billones de dólares en gasto.
APAC superará a Europa como el principal mercado emisor de viajeros antes de 2050.
El turismo doméstico seguirá concentrando más del 90% de los viajes globales.
El crecimiento en volumen añadirá una mayor complejidad operativa y una presión sobre la rentabilidad.
Las decisiones de inversión se ordenarán por las zonas comerciales, no por los países.
La IA será el principal habilitador para la personalización, la eficiencia y los nuevos modelos operativos.
La encuesta
Estos son los resultados de la encuesta de la semana pasada, que respondía a la pregunta: ¿Dónde ves más valor inversor en 2026 en el sector hotelero español, teniendo en cuenta precios de activos, regulación, presión competitiva y rentabilidad operativa?
La encuesta de esta semana es la siguiente:
El Mercado
► Minor Hotels abandona Cuba y deja de gestionar los hoteles NH Capri y NH Collection Victoria en La Habana ante el desplome del turismo y ocupaciones insostenibles.
►Barceló, AC Hotels, Hyatt y Westmont Hospitality pujan por dos hoteles de Aena en Barajas y El Prat, con 300 habitaciones, 150 millones de inversión y concesión a 75 años de duración.
►World2Meet (W2M) del Grupo Iberostar compra Altura y firma un acuerdo a largo plazo con Hoteles Globales para diversificar la distribución, mejorar la ocupación, controlar tarifas y consolidar su posición en Europa.
►El administrador concursal propone adjudicar a Martinón cuatro hoteles de Mar Abierto, pese a la mayor oferta de Lopesan, reabriendo la disputa por activos con 1.500 camas en Gran Canaria.
▪️Movimientos en España:
Sercotel prepara la apertura de un hotel de 116 habitaciones en la Plaza del Duque de la Victoria, en Sevilla.
Bulgari Hotels (LVMH) prevé abrir en 2030 su primer hotel de gran lujo en Madrid, frente al Four Seasons.
Summum entra en Canarias tras adquirir el Hotel Las Madrigueras, un cinco estrellas solo para adultos con 57 habitaciones en Tenerife.
B&B Hotels abre un nuevo hotel en Vallecas y eleva a 16 sus establecimientos en la Comunidad de Madrid y a 64 en España.
Kategora abrirá en marzo en Torremolinos el complejo Kora Olea, operado por Kora Living, con 180 apartamentos, el mayor hotel de madera del sur de Europa.
Radisson Hotel Group integra los dos hoteles de Blau Hotels en Las Caldas (Asturias) bajo la marca Radisson Individuals.
deLuna inaugura en Granada su segundo hotel boutique tras invertir 1,5 millones en la reforma integral.
Numa convertirá un edificio de oficinas de Grupo Alting en la calle Fuencarral de Madrid en un alojamiento con 34 unidades.
Canarian Hospitality construirá un resort de cinco estrellas en Playa Blanca (Lanzarote), su tercer proyecto en la isla.
▪️Movimientos internacionales:
Four Seasons abrirá su primer hotel en Venecia en agosto, será el cuarto hotel de la marca en Italia.
Meliá abre el Paradisus by Meliá Bali, su primer todo incluido de lujo en Asia, con 492 unidades entre suites y villas en Nusa Dua, Indonesia.
RIU inaugura su tercer hotel en Zanzíbar, un cinco estrellas Adults Only que se suma al Riu Palace Zanzibar y al Riu Jambo.
Líbere Hospitality Group inaugura su primer activo en Roma con 18 apartamentos y refuerza su presencia en Italia.
NH Collection Maldives Reethi reabre tras seis meses de reforma con 105 villas.
a&o Hostels invertirá 20 millones en la renovación del London Docklands Riverside, su primer activo en Londres, con casi 500 habitaciones y 2.100 camas
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Números
Atom Hoteles, socimi de Bankinter y GMA, cerró el año 2025 con 23 hoteles y 5.572 habitaciones, valorados en 885,8 millones de euros, tras la venta de dos activos y un crecimiento del 3,2%.
Hoteles Bestprice cerró el año 2025 con récord de Ebitda ajustado de 3,6 millones (+21%), ingresos netos de 8,7 millones (+28%) y ocupación del 97,5%, con inversiones para crecer y previsión de casi 11 millones en ingresos en 2026.
SmartRental Group cerró el ejercicio 2025 con 65 millones de euros de facturación (+27%) y prevé alcanzar los 79 millones en 2026, apoyado en la expansión internacional, con 38 activos operativos y más de 3.500 unidades alojativas.
El informe Encuesta de ocupación en alojamientos turísticos extrahoteleros, elaborado por el INE, analiza la evolución del sector durante el año 2025 completo que refleja cómo las pernoctaciones alcanzaron un máximo histórico de 146,3 millones, con un crecimiento anual del 3% en España.
Los apartamentos turísticos concentraron el 52,1% de las pernoctaciones en 2025 y crecieron un 5,9%, impulsados por no residentes (+6,8%).
Canarias lideró en apartamentos con 28,6 millones de pernoctaciones (+10,9%), con Reino Unido como primer mercado emisor (30,4% del total).
Los campings aumentaron pernoctaciones un 1,4%; Cataluña fue el primer destino con 21,1 millones (+4,5%) y Alemania aportó el 24,3% del mercado emisor.
El turismo rural creció un 1,2%, mientras los albergues cayeron un 9,6% en pernoctaciones durante 2025.
El informe Encuesta de Gasto Turístico (EGATUR), elaborado por el INE, analiza el gasto de los turistas internacionales en España en diciembre 2025. El gasto total alcanzó 134.712 millones de euros, con un crecimiento anual del 6,8%.
Reino Unido lideró el gasto con 23.650 millones, seguido de Alemania (15.831 millones) y Francia (11.613 millones).
Cataluña (24.807 millones), Canarias (24.431 millones) e Illes Balears (21.058 millones) concentraron el mayor gasto anual.
El gasto medio diario se situó en 167 euros, con un aumento del 5,0% interanual.
El alojamiento hotelero concentró el 52,2% del gasto, con un crecimiento anual del 7,9%.
Los viajes sin paquete turístico generaron 6.560 millones en diciembre y crecieron un 6,5%, frente al 1,0% con paquete.
eHotel
eDreams Odigeo cierra su programa de recompra tras adquirir el 3% del capital y aprueba uno nuevo de hasta 20 millones de euros. En una semana en la que la autoridad italiana multa a eDreams Odigeo con 9 millones por prácticas desleales y patrones oscuros en Prime para inducir suscripciones; la compañía anuncia que recurrirá la sanción.
Booking lidera los canales de reservas hoteleras en 2025, por delante de la web del hotel y de Expedia Group.
Accor lanza All Accor en ChatGPT, permitiendo buscar y planificar reservas con lenguaje natural, reforzando su apuesta por la inteligencia artificial y la experiencia digital del viajero.
Expedia Group recorta estructura y despide perfiles redundantes mientras abre más de 250 vacantes en 20 países, enfocadas en ingeniería, datos e inteligencia artificial para su nueva plataforma tecnológica.
Entrevista a Enrique Domínguez, CEO de Gaiarooms, donde hace un recorrido por su trayectoria profesional hasta llegar a lo que hoy es Gaiarooms.
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